Inspecciones Serviron Región del Biobío y alrededores

Tu Hogar,
Nuestra Inspección

Recibe tu propiedad con respaldo antes de firmar. Detectamos fallas de electricidad, instalaciones sanitarias, gas y terminaciones con método ordenado y evidencia fotográfica.

Informe digital con fotos
Checklist por áreas
Priorización por severidad
Terrazas / drenajes

Nuestros Servicios

Resumen por especialidad (lo esencial). El detalle completo se documenta en la sección Qué revisamos y en tu informe final.

Revisión eléctrica
Revisión EléctricaEnchufes, circuitos, diferencial (test) y seguridad básica.
Instalaciones sanitarias
Instalaciones SanitariasFugas, sifones, evacuación, llaves/descargas y pendientes visibles.
Revisión de terminaciones
TerminacionesMuros, pisos, pinturas, puertas/ventanas y sellos.
Medición y terrazas
Medición y TerrazasMedición de recintos + drenajes y pendientes visibles.

Planes de Inspección

Tres niveles de cobertura, diseñados para distintas necesidades. Todos incluyen registro de observaciones y documentación para postventa.

Plan S · Básico

Para detectar fallas evidentes antes de la entrega.

  • Electricidad (funcionamiento y seguridad)
  • Instalaciones sanitarias (fugas visibles)
  • Gas (revisión visual y puntos críticos)
  • Terminaciones visibles
  • Checklist + informe digital
$1.800 / m²

Terraza: No incluida

Cotizar Plan S

Plan M · Completo

Cobertura amplia + respaldo fotográfico.

  • Todo el Plan S
  • Medición de recintos interiores
  • Bodega y estacionamiento
  • Sellos, pendientes y drenajes
  • Informe detallado con fotos
$1.950 / m²

Terraza: $1.500 / m²

Cotizar Plan M

Plan L · Premium

Para quienes buscan la revisión más completa.

  • Todo el Plan M
  • Revisión profunda de terminaciones
  • Pinturas, niveles y criterios técnicos
  • Informe priorizado por severidad
  • Asesoría post-inspección (qué exigir)
$2.200 / m²

Terraza: $1.500 / m²

Cotizar Plan L

* Valores referenciales por m². El alcance exacto puede variar según tipología, acceso y condiciones al momento de la visita.

Cómo trabajamos

Un proceso claro, similar al estándar de empresas consolidadas del rubro, pero adaptado a tu propiedad y a la realidad de postventa en Chile.

1
Agenda
Coordinamos fecha, tipo de propiedad y alcance (casa/depto + terraza/bodega/estacionamiento).
2
Inspección en terreno
Revisión por áreas (muros, pisos, baños, cocina, eléctrica, gas, terrazas). Registramos observaciones y evidencia.
3
Informe
Entregamos un informe digital con hallazgos, fotos y recomendaciones prácticas para solicitar correcciones.

Qué te entregamos

  • Checklist por áreas (para no omitir nada)
  • Evidencia fotográfica (foto por observación)
  • Priorización por severidad (crítica / media / estética)
  • Guía de criterios técnicos para terminaciones
  • Recomendaciones para postventa (qué pedir y cómo)

Diseño sobrio y técnico, alineado a la identidad de Inspecciones Serviron.

Qué revisamos

Checklist por áreas: acá está el detalle que se usa en terreno para no olvidar nada.

Áreas típicas que se evalúan durante la inspección (puede variar según propiedad y accesibilidad).

Terminaciones

  • Muros/cielos: planeidad, fisuras, detalles
  • Pisos: nivelación, juntas, piezas sueltas
  • Pinturas: manchas, descuelgues, parcheos
  • Puertas/ventanas: funcionamiento y sellos

Instalaciones

  • Eléctrica: enchufes, operación, diferencial (test)
  • Instalaciones sanitarias: fugas, sifones, evacuación, descargas y pendientes
  • Gas: revisión visual, ventilaciones y puntos críticos

Exterior y terrazas

  • Terraza/balcón: pendiente y desagües
  • Sellos perimetrales e impermeabilización visible
  • Barandas firmes (si aplica)
  • Patios: escurrimiento superficial (si aplica)

Alcance de la inspección

La inspección se realiza de forma visual y funcional, sobre elementos accesibles al momento de la visita, con el objetivo de identificar fallas y observaciones relevantes antes de la recepción de la vivienda.

Incluye

  • Revisión visual y funcional de recintos interiores
  • Evaluación de terminaciones visibles
  • Chequeo de instalaciones eléctricas, sanitarias y gas (accesibles)
  • Inspección de terrazas, balcones y drenajes visibles
  • Revisión de espacios accesibles (p. ej., bajo artefactos sanitarios)
  • Registro fotográfico de observaciones

No incluye

  • Ensayos destructivos o demoliciones
  • Certificaciones técnicas oficiales
  • Evaluación estructural profunda
  • Supervisión de reparaciones posteriores
  • Elementos completamente inaccesibles o sellados de fábrica

Garantías en vivienda nueva (resumen)

Una inspección no reemplaza la garantía: te ayuda a detectar y documentar fallas para que puedas solicitarlas dentro de los plazos correspondientes.

3 años

Acabados y terminaciones

  • Pinturas, revestimientos, grifería
  • Elementos no estructurales visibles
  • Defectos estéticos/terminaciones

5 años

Instalaciones y elementos constructivos

  • Eléctricas, sanitarias, gas
  • Impermeabilizaciones visibles
  • Ventanas, cubiertas, aislaciones

10 años

Estructura soportante

  • Cimientos, muros estructurales
  • Elementos que comprometan seguridad
  • Fallas estructurales relevantes

Nota: este resumen es informativo. Los plazos se cuentan desde la recepción final municipal y pueden existir particularidades según el caso.

Agenda tu inspección

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Correo electrónico: contacto.serviron@gmail.com

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